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呪われた場所として有名な元ホテルの廃墟を舞台に、心霊ドキュメンタリーの撮影を始めた映画スタッフを襲う恐怖を描く。ほぼ全編リアルタイムで進行するホラーサスペンス。

話題作りのため、有名な心霊スポットとして知られるホテルの廃墟でドキュメンタリーを撮り始めた映画スタッフが、やがて恐るべき超常現象に襲われていくホラーサスペンス。ヒロイン役のC・アナパウと建物の管理人に扮したT・サイズモア以外はほぼ無名のキャスト・スタッフながら、低予算を逆手に取った手持ちカメラによるPOV（主観視点）映像と長回しによるリアルタイム進行で、臨場感あふれる恐怖場面を生み出している。